Hur ofta taxeras småhus
•
Taxeringsvärde – vad är det och varför är det viktigt?
Taxeringsvärdet är det samlade värdet på din fastighet, där både husets och tomtens värde är inräknat. Taxeringsvärdet påverkar hur stor fastighetsavgift eller fastighetsskatt du ska betala.
Vad är taxeringsvärde?
Ett taxeringsvärde är det samlade värdet på en fastighet. Det innefattar både värdet på tomten och på de hus och byggnader som finns på tomten. Taxeringsvärdet beräknas av Skatteverket och ska ligga på 75 procent av fastighetens sannolika marknadsvärde.
Taxeringsvärdet består av två delar
Ett taxeringsvärde består av två delar: ett så kallat bebyggelsevärde för ditt hus och ett tomtvärde för din tomt. Om du bor i ett hus på en tomt som någon annan äger delas dessa båda värden upp mellan ägarna. I så fall får ditt hus ett taxeringsvärde och tomtägarens tomt får ett annat.
Varför är taxeringsvärdet viktigt att ha koll på?
Taxeringsvärdet ligger till grund för hur mycket fastighetsskatt eller fastighetsavgif
•
Fastighetsskatt och fastighetsavgift
För bostäder (småhus och bostadsdelen av hyreshus) gäller regler om fastighetsavgift medan regler om fastighetsskatt gäller för övriga fastigheter (kommersiella lokaler och industrienheter), byggnader under uppförande och obebyggd mark.
Taxeringsvärdet avgör
Fastighetsskatten och fastighetsavgiften grundas på fastighetstaxeringen och är en viss procent av taxeringsvärdet för mark och byggnader. Vilken procentsats beror på vilket slags fastighet det är. För fastighetsavgiften gäller dessutom särskilda takbelopp (se mer om detta längre fram).
Skillnad mot inkomstskatt
Inkomstskatten bestäms av hur en fastighet används medan fastighetsskatten respektive fastighetsavgiften bestäms av hur en fastighet taxeras.
När man talar om fastighetsskatt eller fastighetsavgift är hyreshus sådana byggnader som är inrättade till bostad åt minst tre familjer eller till kontor, butik, hotell och restaurang eller liknande. Hyreshus och tomtmark för hyreshus
•
Innehåll i fastighetsregistret
Vad kan uppgifterna hjälpa mig med?
Informationen från fastighetsregistret kan exempelvis ge svar på vem som äger en viss fastighet, vilket taxeringsvärde fastigheten har eller om det finns särskilda rättigheter knutna till fastigheten.
Har du behov av information ur fastighetsregistret? Läs mer på produktsidorna.
Adresser
I fastighetsregistret finns aktuell information om så kallade belägenhetsadresser. En belägenhetsadress definieras enligt svensk standard bland annat som ett sätt att ange en plats utan att använda koordinater.
Belägenhetsadressen kan ha viss tilläggsinformation, till exempel postnummer, postort, populärnamn och adressplatsanmärkning.
Läs mer om belägenhetsadress (pdf, nytt fönster).
Vanliga användningsområden
Adresser från fastighetsregistret används inom många områden, bland annat inom folkbokföringen samt för att lokalisera byggnader, fastigheter och verksamheter i geografiska informationssystem, GIS. Du kan även använda